新全房通app是一個(gè)公寓租賃的軟件，很多用戶出門在外可能找不到一些優(yōu)秀房源來進(jìn)行租賃，這對(duì)于用戶的計(jì)劃安排會(huì)帶來影響，這款軟件有各種公寓品牌，涵蓋了超級(jí)多的地區(qū)，如果你正在為租房子的問題煩惱，那么新全房通將幫助玩家解決問題。

軟件亮點(diǎn)

房源板塊

房源錄入、查詢、退轉(zhuǎn)租辦理，物品增配、租客黑名單，電子合同、維修保潔

財(cái)務(wù)板塊

遠(yuǎn)程審核、精確查看每套房屋盈虧，各種報(bào)表自動(dòng)生成，自動(dòng)生成機(jī)打票據(jù)

裝修板塊

員工手機(jī)錄入裝修步驟，老板實(shí)時(shí)查看裝修進(jìn)展，裝修配貨費(fèi)用一鍵查看

軟件特色

1、新全房通利用了阿里云服務(wù)，確保數(shù)據(jù)都可以得到安全的保護(hù)

2、集中整租、財(cái)務(wù)管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、出門管理考勤管理等等

3、新全房通還可以查看詳細(xì)的收租報(bào)表，這樣才能知道租客的交租情況

4、提升您的業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，這樣才可以清楚的知道公寓的運(yùn)行狀況

5、將房屋管理和辦公管理集合為一體，極大地簡(jiǎn)化了辦公流程和管理的復(fù)雜程度

軟件功能

1、代理合同配置

不同房源的代理合同“違約責(zé)任”條款差異很大，全房通可按房源種類配置代理合同，房源種類分為毛坯房、簡(jiǎn)裝房、改裝房、精裝房等，避免產(chǎn)生損失。

2、支持多種物業(yè)形態(tài)

新全房通的租金可按照月或平米計(jì)算統(tǒng)計(jì)，適合長(zhǎng)租公寓及商業(yè)辦公、寫字樓業(yè)務(wù)。

3、維修方案設(shè)定

維修板塊權(quán)利及義務(wù)查詢費(fèi)時(shí)費(fèi)力，全房通可將雙方約定的維修條款錄入系統(tǒng)，發(fā)生維修時(shí)便捷查詢；重大維修可折合成免租期，為公寓帶來額外利潤(rùn)。

4、鎖定租約

在出租合同簽訂中，有幾個(gè)常見場(chǎng)景會(huì)導(dǎo)致公寓企業(yè)出現(xiàn)損失，如合同到期日在春節(jié)等行業(yè)淡季，公寓需承擔(dān)空置損失；租約到期日臨近代理到期日，導(dǎo)致無法出租；租約到期日超過房東代理期，房東不續(xù)約導(dǎo)致?lián)p失。全房通系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)匹配代理合同，對(duì)照條款，避免出現(xiàn)上述情景，避免公寓出現(xiàn)損失。

5、代理合同審核功能

管理者可在新全房通設(shè)定收房代理合同簽約規(guī)則，業(yè)務(wù)員上傳合同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動(dòng)提醒管理者，并禁止業(yè)務(wù)員完成簽約，避免業(yè)務(wù)員因粗心、不了解公司規(guī)則等問題造成損失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元時(shí)，提醒管理者單獨(dú)審核，審核通過后方可進(jìn)入下一流程。

6、定金抵扣房租

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系統(tǒng)自動(dòng)生成流水，避免員工私收定金；如租客交定金后需要換房，歷史定金可直接轉(zhuǎn)移關(guān)聯(lián)至新房間。

7、房間配置記錄

每間房源生成單獨(dú)的配置記錄，即便業(yè)務(wù)員離職、管家更換也能輕松查詢房?jī)?nèi)配置，代理合同結(jié)束退房時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)彈出配置清單，要求業(yè)務(wù)員追述配置物品去向，避免造成損失。

8、出租合同審核功能

新全房通的管理者可設(shè)定租客端簽約規(guī)則，業(yè)務(wù)員上傳合同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動(dòng)提醒管理者，并禁止業(yè)務(wù)員完成簽約，避免業(yè)務(wù)員因粗心、不了解公司規(guī)則等問題造成損失。如：退租時(shí)退還押金大于100元/續(xù)簽時(shí)租金漲幅低于50元時(shí)，提醒管理者單獨(dú)審核，審核通過后方可進(jìn)入下一流程。

軟件優(yōu)勢(shì)

1、全面

產(chǎn)品功能極為全面，擁有50+獨(dú)創(chuàng)功能，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展；服務(wù)方面，能夠提供覆蓋全國(guó)的軟件、硬件支持，可幫助用戶進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)定，并提供新增功能的培訓(xùn)。

2、細(xì)致

新全房通注重業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，通過產(chǎn)品細(xì)節(jié)幫助公寓管理者了解業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)真實(shí)狀況?？赏ㄟ^產(chǎn)品解決方案幫助長(zhǎng)租公寓企業(yè)避免損失，產(chǎn)生額外收益。

3、安全

通過系統(tǒng)設(shè)置幫助公寓租賃企業(yè)規(guī)避營(yíng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，使用阿里云服務(wù)，數(shù)據(jù)安全有保障。

4、落地

契合長(zhǎng)租公寓行業(yè)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)有11年公寓運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，從實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景中發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)痛點(diǎn)，并通過產(chǎn)品向行業(yè)提供解決方案。

推薦理由

1、適用于將不同業(yè)主不同，位置的房屋以整套包租過來以賺取租。

2、適用于將不同物業(yè)不同，位置的大戶型房屋改造為多間分散出租的模式，俗稱分租或合租。

3、適用于開發(fā)商，處盤下的一幢樓或幾層樓拿來重新裝修，分零出租的業(yè)務(wù)模式。

軟件測(cè)評(píng)

公司內(nèi)部查詢公司整租，合租數(shù)據(jù)APP，新全房通還加有員工外出簽到、實(shí)時(shí)定位等功能，公司管理層可以實(shí)時(shí)查看和管理員工動(dòng)態(tài)，平臺(tái)擁有整租管理，合租管理，客源管理等等諸多功能，可以幫助用戶更輕松便捷工作！

更新內(nèi)容

v6.4.3：

— 當(dāng)合同主體出現(xiàn)異常（如注銷或吊銷等），將無法簽署電子合同，請(qǐng)及時(shí)更換合同主體。

— 申請(qǐng)管理列表默認(rèn)展示本月數(shù)據(jù)，如需查詢所有歷史數(shù)據(jù)，請(qǐng)將時(shí)間篩選重置。

v6.2.6：

修復(fù)部分小錯(cuò)誤，提升整體穩(wěn)定性。

v6.1.8：

功能更新一覽：

- 現(xiàn)已支持集中式的宿舍 / 床位模式。

- 全新上線企業(yè)合同管理功能。

請(qǐng)注意，需開通相應(yīng)版本，方可使用以上功能。