大房鴨app是一個互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺，通過大房鴨app你能了解到更多安全真實的房產(chǎn)房屋信息，對于要租房買房的小伙伴是一個非常不錯的選擇。

軟件介紹

大房鴨app是專注純個人二手房產(chǎn)交易的一款專業(yè)二手房房產(chǎn)服務(wù)平臺，該平臺以海量房源數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，打破傳統(tǒng)繁雜不透明的中介模式，不僅能為用戶提供線上傳房源信息、預(yù)約看房、申請房貸，線下享受房產(chǎn)攝影師上門拍照、社區(qū)服務(wù)專員全程協(xié)助等服務(wù)，有效對接買家和賣家，減少線下看房的次數(shù)，節(jié)約用戶時間成本。還一律杜絕虛假信息，全面保證用戶看到的房源信息真實可靠，全方位給予廣大用戶更加簡單快速、安全高效的個人房產(chǎn)交易服務(wù)。

軟件功能

-地圖找房：區(qū)域板塊，地鐵線路一目了然

-列表找房：按區(qū)域、地鐵、面積、戶型等進(jìn)行篩選

-在線預(yù)約：進(jìn)行線上預(yù)約，填寫預(yù)約的時間

-留言板：在線給業(yè)主留言，實時在線溝通

-免費發(fā)布房源：僅需簡單幾步，就可以免費發(fā)布個人待出售房產(chǎn)

-收藏房源和小區(qū)：一鍵收藏，隨時掌握房子和小區(qū)的動態(tài)。

軟件特色

1、非中介，無騷擾，信息透明，保護(hù)用戶隱私

房產(chǎn)攝影師上門拍攝房屋并核實產(chǎn)證，確保賣房信息真實；業(yè)主自主上傳房源，杜絕中介的虛假廣告；

2、鄰居帶看，律師服務(wù)，保障安全

在線預(yù)約、鄰居帶看，律師服務(wù)、房產(chǎn)中心VIP通道等，最大限度降低買房、賣房風(fēng)險；

3、固定服務(wù)費用1.99萬

無傭金提成，買房只收合理固定服務(wù)費；

4、每日新增400套個人真實二手房！

買房用戶可以快速找到滿意的房子；

5、業(yè)主免費發(fā)布房源

簡單幾步，快速上線售房信息，業(yè)主完全掌控個人房產(chǎn)信息。

軟件亮點

1、買房僅收固定服務(wù)費1.99萬，賣房免費。

2、業(yè)主免費發(fā)布修改，房源動態(tài)一手掌握。

3、房產(chǎn)攝影師上門拍照并核實房屋信息真實性，全網(wǎng)杜絕中介虛假廣告。

4、新增400套個人真實二手房，足量房屋信息，無過時房屋信息。

5、鄰里帶看，律師簽約，過戶代辦，最大限度降低買賣房風(fēng)險。

如何預(yù)約看房

1、首先我們找到心儀的房源信息，點擊進(jìn)入。

2、查看上方關(guān)于房源的介紹，然后點擊右下角的“預(yù)約看房”。

3、設(shè)置預(yù)約看房的具體時間，點擊下一步。

4、確定看房的首選和備選時間后，點擊下方的提交即可。

如何聯(lián)系房東

1、首先點擊進(jìn)入心儀的房產(chǎn)信息。

2、點擊下方的“留言”按鈕。

3、輸入留言內(nèi)容，點擊發(fā)送即可。

使用技巧

大房鴨如何更快地將房子賣出？

1、讓更多的人知道你的房子

你可以將買房的消息告訴親朋好友，讓更多的人知道你在賣房子。但這里要提醒大家：如果交易雙方直接交易則需仔細(xì)研究二手房交易的相關(guān)政策、程序、手續(xù)等系列知識，否則很難順利完成整個交易過程。

還有一個更合適的做法是你把自己的房屋出售信息掛到專業(yè)可靠的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺上，比如大房鴨網(wǎng)站，在提高房產(chǎn)曝光率的同時還可獲得專業(yè)服務(wù)。

2、提供清晰優(yōu)質(zhì)的房源照片

當(dāng)你把房子掛上網(wǎng)時，建議上傳清晰優(yōu)質(zhì)的房源照片，提升房源點擊率。如果你自己拍攝的照片不夠優(yōu)質(zhì)，建議你可以請攝影師朋友幫忙或者通過互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺獲得服務(wù)， 大房鴨提供專業(yè)攝影師免費上門拍照服務(wù)，你只需在攝影師拍照前把房間收拾干凈就行了。

3、給買家留下好印象

有買家來看房，你就邁出了售房成功的一大步，因此，在買家來看房前，建議你將房間徹底打掃干凈，雜物清理掉。想象一下，買家要用自己辛辛苦苦攢的錢和長期的貸款來買一套房子，臟兮兮的碗柜和沾滿灰塵的地板一定會大大降低買家的購買欲。

條件允許的情況下，你可以對房間適當(dāng)裝修，抽時間把破紗窗換下來，把發(fā)黑墻體重新刷一遍，簡單的裝修能夠讓你的房子賣得更快，價格也能賣得更高。

4、定價合理

大部分人都會高估自己房子的市場價值，如果你想快速賣掉，那就得現(xiàn)實一點。建議參考下大房鴨上的價格走勢圖。

5、額外的小優(yōu)惠

如果有些家具、家電你是不需要的，適當(dāng)?shù)膶⑦@些東西送給買家，既給買家?guī)砹艘恍嵒?，也能吸引買家更快速的成交。

6、減少交易摩擦

對于負(fù)擔(dān)本已十分沉重的購房家庭來說，按房價百分比收取的動輒十萬甚至幾十萬的中介傭金是一個巨大障礙。而且因為中介收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容一直存在不透明不清晰的亂象，往往會導(dǎo)致下家和中介之間的扯皮甚至糾紛。在大房鴨，我們一貫認(rèn)為信息公開、服務(wù)透明、流程安全是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)，絕不可通過恐嚇和制造人為障礙來獲取利潤，如果選擇大房鴨，下家只需支付合理的固定服務(wù)費便可獲得安全交易服務(wù)，這樣可讓購房家庭的負(fù)擔(dān)大大減輕，同時也大大減少上下家間的交易摩擦 。

常見問題

Q：大房鴨服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？

大房鴨為賣家提供免費售房服務(wù)（律師服務(wù)除外）；

基礎(chǔ)服務(wù)套餐，服務(wù)費1.99萬，含11項服務(wù)。

超值服務(wù)套餐，服務(wù)費2.29萬，含15項服務(wù)。

Q：上下家如何直接溝通？

為保護(hù)業(yè)主隱私，大房鴨網(wǎng)站不會展示業(yè)主的姓名和聯(lián)系方式。

但這并不影響上下家直接溝通，在大房鴨網(wǎng)站房屋詳情頁面留言板位置，下家可以就自己感興趣的問題留言，上家會收到留言通知，并且及時回復(fù)。

用戶也可以直接預(yù)約看房，在實地看房時與業(yè)主面對面溝通。

Q：大房鴨如何識別預(yù)約看房者為中介？

大房鴨有自己的中介號碼黑名單，然后也會去第三方號碼數(shù)據(jù)庫查找號碼信息。一旦預(yù)約人的號碼被第三方標(biāo)記為中介同時出現(xiàn)在大房鴨中介黑名單，就會判定此預(yù)約人為中介；若僅僅被第三方標(biāo)記為中介，大房鴨會人工進(jìn)行再次核實。

Q：如何在大房鴨網(wǎng)站找房？

登錄后，可在首頁搜索欄輸入小區(qū)名稱或地址，點擊找房圖標(biāo)加任意數(shù)量的文字、貼紙、自定義圖片、GIF圖片到要制作的GIF中。

更新內(nèi)容

v9.1.2.1：

1. 優(yōu)化發(fā)布出售房源上門實勘預(yù)約功能；

2. 優(yōu)化快賣通房源預(yù)約流程；

3. 完善房東編輯改價相關(guān)功能；

4. 完善小區(qū)主頁，展示相關(guān)社區(qū)顧問信息；

5. 調(diào)整稅費計算器和服務(wù)說明相關(guān)內(nèi)容；

6. 修復(fù)若干已知的bug。