智慧房東是由浙江施王物聯(lián)科技有限公司專為房東推出的一款房屋管理APP，提供智能設(shè)備控制、電子簽約、房源管理、收租記賬等功能，幫助房東用戶線上完成收租和收費(fèi)，精準(zhǔn)掌控財務(wù)數(shù)據(jù)，提高房屋管理效率，軟件中還提供了諸多的生活便利功能，為用戶們帶來方便的使用體驗，感興趣的用戶快來試試吧。

軟件簡介

智慧房東，專注于房屋管理軟件與硬件的開發(fā)。智慧房東憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗為職業(yè)房東、公寓企業(yè)提供房屋管理解決方案，主要功能涉及智能設(shè)備、電子簽約、房源管理、收租記賬等。致力于降低房東、企業(yè)運(yùn)營成本，提高房屋管理效率，為客戶提供軟件與智能硬件結(jié)合的產(chǎn)品服務(wù)。

軟件功能

1、用戶能夠快速創(chuàng)建出租信息，輕松將房屋進(jìn)行出租；

2、為用戶顯示最近一個月內(nèi)合同到期的租戶和租金代收的租戶數(shù)量；

3、應(yīng)用中有我的合同版塊，用戶在版塊中可以看到自己的各個合同信息；

4、提供租約變更功能，用戶可以在這里快速變更租約信息，方便快捷；

5、擁有收費(fèi)管理功能，讓用戶能夠輕松的進(jìn)行收費(fèi)，快速了解收費(fèi)信息；

6、用戶通過軟件可以看到自己的已租戶數(shù)和空戶數(shù)，快速了解空置率；

軟件特色

1、為用戶提供線上推廣功能，幫助用戶快速推廣房源，輕松出租房屋；

2、在首頁中會為用戶顯示電表和水表信息，讓用戶了解總的水電使用量；

3、用戶通過軟件能夠進(jìn)行在線報修，快速尋找維修人員幫助租戶維修家中的問題；

4、用戶可以在我的合同版塊中看到各個合同的詳細(xì)狀態(tài)，了解結(jié)算情況；

5、提供門鎖開關(guān)功能，用戶可以在線開關(guān)門鎖，輕松管理水電表；

6、擁有收費(fèi)添加功能，用戶能夠快速添加各種收費(fèi)信息，輕松收取各種費(fèi)用；

軟件亮點(diǎn)

1、支持線上管理房客，通過app線上管理，辦理入住手續(xù)以及退房手續(xù)；

2、使用app可以線上推廣和宣傳房源，線上發(fā)布租賃信息，輕松推廣；

3、能夠第一時間知曉空房情況，方便進(jìn)行線上安排和規(guī)劃，方便出租房；

4、能夠查詢每個房間的用水電情況，知曉租客到期情況及繳費(fèi)續(xù)租信息；

5、為房東管理工作帶來了便利，以后就不用直接線下尋找房客溝通；

6、用戶使用app可以便捷查詢空房信息，能夠免去了一家家看房的麻煩；

軟件優(yōu)勢

提高運(yùn)營效率：在線簽約、在線支付，減少人力開支，提高運(yùn)營效率；

解決催租難題：智能設(shè)備控制，避免水電損失，解決催租難題；

掌控財務(wù)數(shù)據(jù)：財務(wù)系統(tǒng)強(qiáng)大，添加賬單靈活，精準(zhǔn)掌控財務(wù)數(shù)據(jù)；

急速錄房：內(nèi)置房源辦理，一鍵選擇城市地址，僅需2步，可快速錄房

合同輕松辦理：線上簽約電子合同，具有法令效應(yīng)，合規(guī)，便利又安全，無紙化辦公存儲

軟件魅力

1、軟硬深度整合：將房屋管理軟件與智能硬件深度融合，打造一站式管理平臺，實現(xiàn)設(shè)備與系統(tǒng)協(xié)同運(yùn)作。

2、精準(zhǔn)需求適配：針對職業(yè)房東、公寓企業(yè)運(yùn)營特點(diǎn)，精準(zhǔn)分析痛點(diǎn)，定制專屬房屋管理解決方案。

3、全流程數(shù)字化：覆蓋房源錄入、租客招租、合同簽訂、租金收取等全流程，實現(xiàn)房屋管理數(shù)字化閉環(huán)。

4、降本增效顯著：通過優(yōu)化管理流程、減少人工干預(yù)，有效降低運(yùn)營成本，大幅提升房屋管理效率。

5、智能設(shè)備管理：支持遠(yuǎn)程控制門鎖、水電表等智能硬件，實時監(jiān)測設(shè)備狀態(tài)，異常情況及時預(yù)警。

6、電子簽約存檔：提供標(biāo)準(zhǔn)化合同模板，支持在線簽約、合同存檔，保障租賃交易合法合規(guī)、便捷高效。

7、房源動態(tài)管理：便捷錄入房源信息，實時更新房源狀態(tài)，支持多維度展示，助力快速匹配租客需求。

8、智能收租記賬：自動生成租金賬單，定時提醒收租，智能統(tǒng)計收支數(shù)據(jù)，財務(wù)狀況一目了然。

軟件優(yōu)點(diǎn)

1、高效簽約支付：在線簽約與支付，省去繁瑣線下流程，減少人力成本，提升運(yùn)營效率。

2、智能催租防損：運(yùn)用智能設(shè)備控制水電，避免損失，巧妙化解催租難題。

3、靈活財務(wù)管控：強(qiáng)大財務(wù)系統(tǒng)，可靈活添加賬單，精準(zhǔn)把控財務(wù)狀況。

4、便捷信息查看：房東與租客都能在軟件內(nèi)輕松查看個人相關(guān)信息。

5、租客報修便利：租客可在線提交報修申請，快速獲得維修服務(wù)。

軟件內(nèi)容

1、計量精準(zhǔn)度高

能監(jiān)測到微小電流，杜絕用電裝置的偷電漏電行為。

2、數(shù)據(jù)存儲功能

用電數(shù)據(jù)即時上傳至平臺進(jìn)行統(tǒng)計，實時可查。

3、用電異常報警

記錄日常用電習(xí)慣，出現(xiàn)異常及時報警。

4、計量穩(wěn)定性高

耐高溫、防風(fēng)雨，提供更安全可靠的用電數(shù)據(jù)。

5、遠(yuǎn)程抄表功能

施王智能電表可實現(xiàn)遠(yuǎn)程“一鍵抄表”功能，作為房屋租賃管理產(chǎn)品使用。

推薦理由

1. 房源信息展示：詳細(xì)展示每套房源的地理位置、面積、租金、設(shè)施設(shè)備等關(guān)鍵信息。

2. 租賃管理：包括租賃合同管理、租期提醒、續(xù)租/退租處理等功能。

3. 費(fèi)用管理：記錄租金、押金、水電費(fèi)等各類費(fèi)用的收支情況，支持生成財務(wù)報表。

4. 維修管理：租客可在線報修，房東可指派維修人員，跟蹤維修進(jìn)度，確保及時解決問題。

5. 社區(qū)互動：提供社區(qū)公告、租客交流等功能，增強(qiáng)房東與租客之間的互動與聯(lián)系。

6. 合同電子化：提供在線合同模板，支持電子簽名，簡化合同簽署流程，確保合同安全合法。

7. 費(fèi)用收繳自動化：自動計算租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，支持在線支付，減少人工催繳成本。

8. 租客互動高效：內(nèi)置即時通訊功能，方便房東與租客快速溝通，解決租住期間的問題。

怎么查看用電時間段

1、在首頁頁面中點(diǎn)擊更多按鈕；

2、在功能頁面中選擇我的設(shè)備按鈕；

3、在設(shè)備列表中添加設(shè)備，將其中的電表和水表綁定，就可以實時查看使用情況了。

更新內(nèi)容

v6.2.25：

優(yōu)化系統(tǒng)性能，體驗更順暢。

v6.2.21：

更穩(wěn)定、更優(yōu)質(zhì)，邀您一起體驗。

v6.2.19：

修復(fù)部分小錯誤，提升整體穩(wěn)定性。